Изменения в Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.07.2022 № 454 (далее — постановление № 454) внесены изменения в Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее — Правила).

В частности, дополнен п. 13 Правил, где перечислены требования, которые обязаны выполнять организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, уполномоченные лица по управлению общим имуществом, а также товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющие обслуживание жилых домов самостоятельно (далее — организации).

Теперь эти организации обязаны также принимать в порядке, установленном Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, меры по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества после получения в него доступа в случае отсутствия проживающего в данном жилом помещении совершеннолетнего гражданина либо иного совершеннолетнего лица, обеспечившего доступ, в целях проведения ремонтных работ для устранения аварийных ситуаций, создающих угрозу жизни, здоровью граждан либо причинения существенного имущественного вреда, до момента передачи этого жилого помещения его собственнику, нанимателю, арендатору, лизингополучателю, члену организации застройщиков, дольщику, заключившему договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, иному лицу, имеющему право владения и пользования жилым помещением.

Введение этой нормы связано с тем, что Правила дополнены пунктом 16¹, согласно которому в случае возникновения необходимости проведения ремонтных работ для устранения аварийных ситуаций, создающих угрозу жизни, здоровью граждан либо причинения существенного имущественного вреда, доступ организаций к конструктивным элементам, инженерным системам и оборудованию, находящимся в жилых помещениях, осуществляется в присутствии проживающего в данном жилом помещении совершеннолетнего гражданина либо иного совершеннолетнего лица, обеспечившего доступ, а в случае их отсутствия – в присутствии представителей местного исполнительного и распорядительного органа с обязательным предварительным уведомлением территориальных органов внутренних дел.

Постановление № 454 вступает в силу с 13 июля 2022 г.

источник:statut.by